东莞的房价在不同区域和时间段有所差异。以下是一些关键数据点：

东莞均价 ：

截至2025年1月15日，东莞的均价为25280元/平米，环比上月上涨1.63%。

区域价格排行榜 ：

中心城区：32131元/㎡

滨海区：27466元/㎡

东南临深区：26587元/㎡

松山湖区：26261元/㎡

东部产业园：18466元/㎡

水乡新城：18397元/㎡

东莞周边：7950元/㎡

2024年数据 ：

2024年2月，东莞新房均价为26420元/平米，10个镇街价格超平均线，其中南城均价最高，为49339元/平米。

2025年1月数据 ：

2025年1月，东莞新房均价为18925元/平米，二手房挂牌均价为19412元/平米。

这些数据表明，东莞的房价在不同区域之间存在显著差异，且价格随时间有所波动。中心城区的房价最高，而东莞周边的房价相对较低。建议根据具体需求和预算，选择合适的区域进行购房。