在北京考研租房的情况如下：

价格 ：

租房价格较高，尤其是靠近考点的地段。例如，两室一厅的价格大概在两千多块至四千元之间，自建房则相对便宜一些，但环境可能较差。

学校宿舍的费用相对较低，每月费用大约在650-1200元之间，且包含早中晚餐。

考研寄宿机构的费用不等，一般价格从几千元到几万元不等。

环境 ：

环境对考研来说非常重要。一些学生选择自建房，虽然价格便宜，但环境往往较差，安全性不高，且设施简单。

公寓式或小区环境相对较好，有统一的管理和较为完善的设施，如独立卫生间、健身房等，适合学习。

有些公寓或小区提供集中式管理，如北京泊寓高立庄社区、成达寄宿考研等，这些公寓通常提供24小时服务、食堂、自习室等，非常适合考研学生。

地理位置 ：

租房时最好选择靠近报考学校的地点，这样可以节省通勤时间，方便学习和休息。

某些公寓或小区提供集中式管理，如北京泊寓高立庄社区、成达寄宿考研等，这些公寓通常提供24小时服务、食堂、自习室等，非常适合考研学生。

性价比分析 ：

从性价比的角度来看，学校宿舍和某些考研寄宿机构提供的服务相对较为实惠，且包含吃住，学习氛围也好。

租房虽然单价相对较低，但总体费用较高，且需要考虑其他生活开支。

建议

选择靠近考点的公寓或小区 ：这样可以节省通勤时间，方便学习和休息。

考虑环境和安全性 ：选择环境较好、安全性高的公寓或小区，避免自建房带来的潜在风险。

考虑服务和设施 ：选择提供24小时服务、食堂、自习室等设施的公寓或小区，有助于提高学习效率。

权衡性价比 ：根据自身经济条件，选择性价比高的住宿方案，确保学习和生活的便利性。