如意考研订房的情况如下：

存在不靠谱的情况 ：有学生反映如意考研订房存在不靠谱的情况，例如房源紧张、价格高昂、房间条件差（如距离远、房间小、没有暖气）以及存在额外收费等问题。

房源紧张与价格高昂 ：如意考研的房源可能会非常紧张，导致学生难以订到理想的房间。同时，价格可能会很高，学生需要评估其他酒店与考点的距离和交通便利性，以选择性价比更高的住宿方案。

交通便利性 ：对于价格较为合适的房间，学生可以考虑其交通便利性。例如，如果公交或地铁仅需2站路，或者骑共享单车只需10分钟，甚至步行20分钟，这些因素可能比房间条件更为重要。

建议 ：

自行订房 ：鉴于如意考研订房存在的问题，建议学生自行订房，这样可以更好地控制住宿条件和费用。

提前预订 ：由于考研期间房源紧张，建议提前预订酒店，以确保有合适的住宿安排。

综合考虑 ：在订房时，学生应综合考虑交通便利性、房间条件、价格等因素，选择最适合自己的住宿方案。

通过以上信息，学生可以更全面地了解如意考研订房的情况，并做出更明智的决策。