建筑间距的确定需综合考虑多方面因素，主要依据以下规范和计算方法：

一、核心计算方法

日照要求

以冬至日正午太阳高度角计算，公式为：

$$D = frac{H - H_1}{tan(a)}$$

其中：

$D$ 为前后日照间距（米）

$H$ 为前幢房屋檐口至地面高度（米）

$H_1$ 为后幢房屋窗台至地面高度（米）

$a$ 为当地冬至日正午太阳高度角

部分地区采用简化比值计算：

普通住宅楼高与楼间距比值为1:1.2

高层建筑间距为13米

楼栋高度差异

多层（4-6层）与多层间距6米

多层与高层间距9米

高层与高层间距13米

二、其他影响因素

建筑类型与耐火等级

不同建筑类型（如住宅、商业）和耐火等级有对应间距要求，例如普通住宅与高层建筑间距需更大。

防火间距

根据《建筑设计防火规范》，建筑间距需满足防火分隔要求，防止火灾蔓延。

通风与采光

间距需保证后排建筑有足够通风和采光，避免相邻建筑之间的遮挡。

防震与防噪声

间距需考虑地震影响及相邻建筑间的噪声传播，避免相互干扰。

绿化与管线埋设

需预留绿化空间及地下管线埋设位置，避免施工冲突。

城市规划与土地资源

部分城市对住宅区楼间距有更严格限制，同时需兼顾土地节约与城市景观。

三、特殊情况处理

非正南朝向 ：需根据具体日照分析调整间距，避免因建筑方位降低采光效果。

坡地建筑 ：向阳坡地可适当减小间距，背阳坡地需增加。

四、规范依据

我国《建筑设计防火规范》等国家标准是主要依据，但具体数值可能因地区气候、地形等差异调整，实际设计需结合当地规划部门要求。