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概算定额的编制依据和原则如下:
一、编制依据
预算定额
概算定额以预算定额为基础,综合扩大而成,采用更大单位(如按结构类型、施工段等)计算。
设计图纸与资料
包括标准设计图纸、施工组织设计、工程量计算规则等,用于确定工程量计算规则和分部分项工程。
价格信息
人工工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格等市场数据。
相关规范与政策
国家法律法规、建筑安装工程预算定额、工程量计算规范等。
施工经验与特殊要求
企业施工经验、工程特殊要求(如新型材料、复杂工艺)。
二、编制原则
社会平均消耗量
概算定额水平应反映社会平均水平,与预算定额保持合理幅度差(通常5%以内)。
简明适用
项目划分应简明易懂,计算规则简化且准确可靠,便于工程造价估算。
动态调整
定额水平需根据经济波动、材料价格变化及时修订。
三、编制方法
直接利用综合预算定额
对于常见分项工程(如砖基础、混凝土结构),直接采用综合预算定额。
合并次要项目
将多个预算定额项目合并为一个综合项目(如墙面包含抹灰、踢脚等)。
调整计量单位
根据工程特点调整计算单位(如屋架按投影面积、烟囱按座计算)。
简化计算规则
通过轴线长度、面积等简化公式减少计算量。
四、作用与意义
投资控制 :作为编制投资估算、设计概算及施工图预算的基础。
设计优化 :辅助设计方案优选,降低工程造价。