等额本息每个月还款一样。等额本息是一种贷款的还款方式,即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。
每月的还款额相同,本质上本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
是一样的。等额本息还款方式,就是在贷款约定的还款期限内,每个月偿还的本金和利息是一样的,从开始到结束不会有变化。
不一样。等额本息每月的利息是不一样的,等额本息虽然每月的还款大致一样,但是实际上的本金和利息比例是不一样的,初期本金的占比会要少很多,而利息则占多数,随着每一期还款,利息占比的部分会逐渐减少。