装修三间房子时，您可以遵循以下步骤和建议：

设计规划

确定布局：根据家庭人员数量、生活习惯以及需求，合理规划房间布局。考虑将原有墙体拆除或重新布置，以优化空间利用。

动静分区：将活动频繁的区域（如客厅、餐厅、厨卫）与安静区域（如主卧室、次卧室、书房）分开，减少相互干扰。

采光与通风：确保有足够的采光，可以通过反光性装饰和排风设备改善光线条件，同时注意防潮和隔音措施。

主体改造

墙体改造：根据设计需求，拆除或重建墙体，以形成理想的房间布局。

水电改造：重新布置水电路，确保安全和便利性，注意防水处理。

装修细节

地面与墙面：选择合适的地面材料（如地板、瓷砖）和墙面涂料，根据风格进行装饰。

顶棚设计：根据房间用途和风格选择合适的顶棚设计，可能包括吊顶或简单的墙面处理。

门窗安装：选择合适的门窗款式，确保其与整体装修风格协调。

家具与装饰

家具选择：根据房间大小和家庭成员需求选择合适的家具，注重舒适性和实用性。

窗帘与灯具：选择与整体风格相匹配的窗帘和灯具，增添家居美感。

装饰品：通过挂画、摆设等装饰品，提升家居的艺术感和个性化。

预算控制

制定预算：在装修前制定详细的预算计划，确保装修过程不会超出预算。

材料选择：选择环保且耐用的装修材料，避免后期维护问题。

施工与监管

施工顺序：合理安排施工顺序，确保各工种有序进行，避免交叉干扰。

质量监督：在装修过程中，定期检查施工质量，确保符合设计要求和安全标准。

后期收纳

储物空间：设计充足的储物空间，如衣柜、书架等，以保持家居整洁。

通过以上步骤，您可以打造出一个既美观又实用的三间房子。建议您在装修过程中，保持与设计师的良好沟通，确保装修效果符合预期。