装修电梯的收益和成本计算涉及多个方面，包括设备购置成本、安装成本、维护保养成本、管理费用分摊以及其他潜在成本。以下是详细的成本计算方式：

设备购置成本

电梯本体价格：根据电梯的类型、载重和速度，价格差异较大。例如，一部中等规格的乘客电梯购置价格约为20万元。

安装成本

安装费用：包括电梯的吊装、调试、验收等费用。通常安装费用为设备购置价格的20%，即20万元×20%=4万元。

维护保养成本

日常维护费用：包括定期巡检、清洁、润滑等，假设每月日常维护费用为1000元。

零部件更换费用：根据电梯的使用情况和寿命，可能需要更换一些零部件。假设每年零部件更换费用平均为1万元，每月约为833元。

维保费用总计：每月约为1000+833=1833元。

井道建设费用：假设为10万元，电梯设计使用年限为20年，则每月分摊费用约为100000÷（20×12）≈417元。

管理费用分摊

假设管理费用分摊到每部电梯每月为500元。

其他成本

能源成本：如电费，假设每月为500元。

检验检测成本：如电梯年检费用，假设每月为417元。

其他成本：如安装验收检验费、消防检验费等，具体费用需根据实际情况确定。

总成本核算

设备购置成本：20万元

安装成本：4万元

维护保养成本：每月1833元

管理费用分摊：每月500元

能源成本：每月500元

检验检测成本：每月417元

其他成本：每月1334元

总成本 = 200000 + 40000 + 1833 + 500 + 500 + 417 + 1334 ≈ 223684元

收益计算

收益通常在电梯安装完毕并检验合格后确认。假设电梯总成本为223684元，安装费用为4万元，则总收益为223684 + 40000 = 263684元。

如果按照一定比例分摊到每层，例如每层分摊成本为10万元，则每层收益为10万元。

建议

详细成本核算：在实际操作中，建议详细列出所有成本项目，并进行精确核算，以确保成本数据的准确性。

合理分摊成本：根据实际使用情况，合理分摊各项成本，确保成本分配的公平性和合理性。

考虑额外费用：除了上述成本外，还应考虑可能的额外费用，如电梯注册费、安装验收检验费、消防检验费等。

选择合适的合作方：选择有资质和经验的施工方和电梯公司，确保电梯安装和维护的质量，同时也有利于降低成本和风险。