新房不装修入住的情况下， 业主仍需缴纳物业费。物业服务合同通常规定，物业费是基于房屋的建筑面积等因素计算的，从房屋交付之日起开始计算，无论业主是否实际入住。

然而，在某些情况下，部分地区或物业公司可能会对长期未入住的房屋给予一定比例的物业费减免。例如，有些地区可能允许减免50%至70%的物业费，但具体减免比例需要根据当地规定和物业服务合同来确定。此外，如果房屋无人居住且长期未装修（通常为六个月以上），业主可以携带书面证明向相关部门申请费用减免，通常可少交10%至30%的物业费。

因此，未装修入住的新房业主一般不能免除缴纳物业费的义务，但在具体情况中，可以根据实际情况与物业公司进行沟通协商，或者依据当地的相关政策法规申请减免物业费。