装修人如何申报登记资料

2025-02-20 06:08:26
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装修人在进行住宅室内装饰装修工程前,需要向物业管理企业或当地行政主管机构进行申报登记。以下是申报登记的一般流程和所需材料:

申报登记时间

装修人在住宅室内装饰装修开工前应当进行申报登记。

申报登记机构

可以向物业管理企业或者房屋管理机构进行申报登记。

所需材料

房屋所有权证或者证明其合法权益的有效凭证。

申请人身份证件。

装饰装修方案。

若涉及变动建筑主体或者承重结构,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案。

涉及搭建建筑物、构筑物,改变住宅外立面,拆卸、改装燃气管道和设施等行为的,需提交有关主管部门的批准文件。

委托装饰装修企业施工的,需提供该企业相关资质证书的复印件。

非业主的住宅使用人,还需提供业主同意装饰装修的书面证明。

申报流程

领取并填写《装修开工申请表》、《装修承诺书》、《防火责任书》、《装修工具放行委托书》等相关装修管理规定。

备齐上述申报材料,到物业管理处办理申报登记手续。

物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。

装修人应当告知邻里。

线上申报

申报人(业主与施工单位现场负责人)身份证。

施工前房屋现场图片。

房产证明,如《入伙通知书》、《物业单位证明》、小区地址、楼栋编号、房屋编号等。

装修公司《营业执照》、装修公司法人身份证、《资质证书》。

已签字、盖章的《装修合同》或《施工合同》。

现场装修操作人员《特种作业证(电工证、高空作业证等)》。

房屋施工效果图、平面图。

施工人员《装修工人意外伤害保险》或装修房屋名下的《装修工程保险》。

填报的表格及材料,如《小散工程安全生产责任告知书》、《小散工程施工现场安全生产负责人授权书》、《小散工程施工现场安全生产负责人承诺书》等。

政府平台申报

通过政府平台“宝安区小散工程智慧系统”进行线上申报。

线上审批通过后,获取线上《小散工程备案证明》电子版。

建议装修人在进行申报登记前,详细阅读并了解当地具体的申报流程和材料要求,以确保申报过程顺利。同时,考虑到线上申报的高效性,可以优先选择线上方式进行申报。