小区房装修的层高一般 为2.8米。根据《住宅设计规范》中的规定，普通住宅的层高宜为2.80米。这个标准是基于人体工程学和人们的居住习惯而确定的，旨在确保居住者在室内有足够的活动空间和舒适感。

尽管实际层高可能会受到多种因素的影响，如地面找平、地砖或地板厚度、吊顶高度等，但通常装修后的室内净高在2.36米至2.66米之间。对于普通家庭来说，装修后层高在2.6米左右是比较合理的高度，这个高度使用起来相对舒适，不会感到太过压抑。

需要注意的是，不同住宅类型（如别墅或低层住宅）的层高可能会更高一些。此外，高层住宅的层高通常会有一些要求和变化，例如普通商品房的高层住宅层高标准是宜为2.8米，在装修后层高要达到2.4米。这是因为在高层建筑中，需要考虑到结构和安全因素，以及管线的布置和通风设备的安装。

综上所述，小区房装修的层高一般为2.8米，但实际层高可能会受到装修过程中各种因素的影响。