装修公司的外框面积计算方法如下：

墙壁面积

计算公式为：长×宽×2-门窗洞口面积。

需要把每道墙体的面积计算好，把房屋的所有墙体面积相加，这里包含室外产品的面积。

地面面积

计算公式为：长×宽。

需要把厨房、卫生间、客厅、卧室以及公共空间的地面加起来，以房间净面积作为主要计算方式。

顶部面积

计算公式为：长×宽-（顶梁+柱子截面面积）。

需要把顶部的顶梁和柱子占用的面积去除，从而计算出墙顶的实际面积。

柱子面积

计算公式为：长×高×4×柱子数量。

其他面积

包含阳台、走廊、楼梯等公共空间的面积，一般按照1/2计算。

建议

现场测量：在量房时一定要在现场，确保所有尺寸的准确性，避免因尺寸误差导致预算的增加。

使用工具：可以利用CAD软件自行计算外框面积，做到心中有数。

明确合同：在签合同时，一定要明确说明是按外框面积、中框面积还是套内面积计算，避免后期产生纠纷。

通过以上步骤和方法，可以较为准确地计算出装修公司的外框面积，从而更好地进行预算和控制成本。