中科怡璟的精装修情况如下：

A2楼住宅

精装面积约25296平方米，共计248套。

户型包括97平方米和107平方米，各124套。

精装内容涵盖水电工程、墙面装饰、地面铺装、天棚装饰及吊顶、地暖工程（不含壁挂炉）。

A1楼商改住住宅

精装增加面积约10608平方米，约104套。

最终住宅精装修面积和套数以规划审批为准。

在售户型

96平方米和106平方米的三房精装修。

130平方米和137平方米的跃层，加上赠送面积约193平方米。

178平方米和238平方米的大平层，阳台为270度大采光。

交房时间

96平方米和106平方米的三房精装修预计在二五年六月份交房。

130平方米的跃层实得面积约为190平方米，预计在二四年年底交房。

其他信息

小区内设有沃尔玛购物广场，距离地铁站步行5~8分钟。

项目周边有多个成熟商圈，如新世界商圈、绿地商圈、万达商圈、玖福城商圈等。

综上所述，中科怡璟的精装修主要集中在A2楼和A1楼的住宅部分，以及部分在售的户型。精装修内容包括水电工程、墙面装饰、地面铺装、天棚装饰及吊顶、地暖工程等。具体装修标准和内容以实际规划和合同为准。