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半包装修的支付条款通常包括以下几个部分:
预付款
在合同签订后,甲方需要预付总工程款的60%作为预付款,以便乙方能够开始施工。
分阶段付款
基础材料进场:支付30%的工程款。
瓷砖铺贴完成:再支付30%的工程款。
墙漆涂刷完成:再支付30%的工程款。
工程竣工验收:支付剩余的5%工程款。
尾款
工程竣工验收合格后,甲方需要支付剩余的尾款。
质量保证金
验收合格后,甲方需要支付5%的质量保证金,在一年后付清。
违约金
如果甲方未按合同约定及时付款,需要支付违约金,通常为200元/天。
如果乙方未能在约定工期内完成全部施工任务,每延期一天需要支付200元/天的违约金。
增项费用
合同中应明确列出所有可能产生的额外费用,如设计费、材料搬运费等,并设定增项费用的上限,如不超过总价的5%,并明确超出部分的处理方式。
工期延误
如果因甲方原因导致工期延误,乙方不承担违约责任,但甲方需要承担因延误产生的额外费用。
保修期
工程保修期为两年,保修期内乙方应负责免费维修。
这些条款确保了甲乙双方在装修过程中的权益和责任明确,减少了因付款问题或施工质量问题引发的纠纷。建议在签订合同时,双方应仔细审阅并确认所有条款,确保理解并同意其中的内容。