精装修房子在装修时，主要需要准备以下物品：

基础装修

地板铺设：通常选用高品质的瓷砖或木地板。

墙面涂料：使用高级乳胶漆或壁纸。

天花板处理：可能包括吊顶设计，增加室内空间的层次感。

厨卫设施

厨房设施：包括定制橱柜、石英石或大理石台面，以及品牌厨电，如燃气灶、抽油烟机和冰箱等。

卫生间设施：配备品牌洁具，包括马桶、洗手盆、淋浴设施等，并可能包括浴室柜和镜子的安装。

门窗

门窗安装：采用高品质门窗，不仅美观，还能提供良好的隔音和保温效果。

照明

照明设备：包括室内各房间的灯具和开关插座等。

装饰用品

家具：虽然精装修通常不包括家具，但有些项目可能会提供基本的家具配置，业主可以根据自己的需求进行选择和补充。

窗帘、地毯、装饰画、壁纸等软装用品，旨在提升居住的美观度和舒适度。

智能化系统

部分高端精装修项目可能还会集成智能家居系统，如智能灯光控制、安防监控等，提升居住的现代化和智能化水平。

配套设施

一些高档的精装修公寓可能还会包括健身房、游泳池、商业设施等公共设施。

其他

瓷砖、洁具、整体橱柜、集成吊顶、地板、窗台理石、开关插座、门、卫浴、门锁、踢脚线、射灯、龙头、地漏、五金等。

总的来说，精装修房子在装修时，主要需要准备的是基础装修材料、厨卫设施、门窗、照明设备、装饰用品以及可能需要的智能化系统和配套设施。业主可以根据自己的需求和喜好，选择是否购买额外的家具和软装用品。