装修增项有哪些内容

2025-02-13 12:19:22
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装修增项是指在装修过程中,因为设计方案、材料选购、工程量等因素而产生的额外费用。这些费用通常在装修合同中没有明确规定,需要双方协商一致后才能支付。以下是一些常见的装修增项项目:

水电项目

水电改造费用:包括水管和电线的增加或更换,费用通常按照米数计算。

插座和开关点位:设计师可能会在初期未充分考虑实际使用情况,导致后期需要增加插座和开关,从而产生额外费用。

水管计算方式:有些公司按照米数计算,实际施工下来费用可能远超预算。

木工项目

吊顶工程:设计效果图中的吊顶部分在施工时可能需要更改,或者因暖通设备原因需要调整造型,这些都可能产生增项。

瓦工项目

厨卫敲墙后粉平:老房子翻新时,厨卫敲墙后需要先粉平才能贴砖,这会增加额外费用。

地面找平:铺设地板前需要对地面进行找平,否则可能影响装修质量,这也属于增项。

设计方案变更

客户对设计方案进行修改,如增加或减少某个房间的功能、改变墙面颜色等,这些都可能导致额外费用。

材料选购变更

客户需要更换某些材料,如地板、瓷砖、涂料等,这些变更通常需要根据实际情况进行计算并产生额外费用。

工程量变更

施工过程中发现实际工程量与原计划不符,需要增加或减少某些工程内容,这将导致额外的费用。

隐蔽工程验收

水电改造、吊顶、隔断等隐蔽工程完成后,需要进行验收并支付相应的费用。

垃圾清运费用

装修过程中产生的建筑垃圾和废弃物需要及时清理,并支付相应的清运费用。

其他原因导致的增项

天气原因导致停工、材料供应商原因导致延误等,都可能导致装修进度和费用发生变化。

厨卫包管道

卫生间管道较多且通常不暴露在外面,为了美观会用轻体砖包好,这部分费用通常在合同中没有,算是增项的一部分。

装饰性工程

电视背景墙、客厅餐厅吊顶等装饰性工程,设计和材料的选择会影响费用。

新旧墙体连接处挂网

新砌墙后为了保证稳固性,需要挂网,但有些公司不将挂网包含在合同内,而是单拿出来收费。

旧墙体拆除

拆除不被包含在合同内,而是作为增项来计算。

乳胶漆改色

提前明确乳胶漆可以免费改几次,是否可以增加色调等,中途需要改色或增加色调需要额外收费。

飘窗石、窗台石材质及数量

部分装修公司在飘窗石的数量及材质上有限制,超出的部分需要额外收费。

包管

卫生间、厨房等下水管道需要包管,隔音棉要不要、铝扣板包管还是砌砖包管等,这些都需要在合同里写清楚。

墙面拉毛

拉毛能让墙面凹凸不同,利于瓷砖与墙面的粘合力,起到稳固不脱落的目的,这部分费用也需要在合同里明确。

美缝

贴瓷砖后做美缝,但装修公司可能会在报价阶段隐瞒,后期引导业主做美缝需要加钱。

瓷砖对缝

厨卫通常要瓷砖上墙,需要墙砖和地砖对缝,但装修公司前期不主动告知,习惯不对缝,以费时费力耗建材的原因恶意增项。

挂网、阳角条

新建墙体和旧墙体之间需要用到网格布、阳角条,前期不给报价,到刮腻子阶段问业主做不做,不做后期一定会出现开裂碰撞的情况。

门洞尺寸

一般在量房的时候有基础数据,是否超出默认宽度900*2200mm早已知晓,但不提前说明,等定制门的时候说要加价。

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