管家怎么查装修房

2025-02-13 12:19:22
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管家在查看装修房时,可以采取以下步骤:

日常巡查

管家应每日详细记录装修施工进度,确保施工符合规定。

在巡查过程中,管家应关注水电表是否处于正常工作状态,记录损坏的水电表情况,并在《巡查登记表》中予以记录并报告主管。

重点巡查

对于私自拆改燃气管道及燃气表、壁挂炉排烟管是否移位,是否拆除厨房排烟道、卫生间排气道、移动排烟口、排气口,是否窗外加装防护栏/网等关键事项,管家应最少每天巡查一次,有违规意图的业主,一天要巡检2次。

设施设备检查

管家通过观察、听设施设备运行时的声音、触摸设施设备的使用状况,以及向住户调查楼道及公共设施设备的使用状况,来发现楼宇管理中存在的问题。

使用系统查询

管家可以通过“资产系统--配置明细--配置明细审核”来查询装修配置明细表。租务专员会在2个工作日内给予回复。

与租务专员沟通

如果业主想要查看房屋装修配置的明细,管家可以邮件发送租务专员,获取装修配置明细表。

记录与反馈

每次巡查,管家都认真记录在《空置房巡查记录表》上,如果发现异常情况,会及时联系维修人员处理,并与业主保持良好沟通,反馈巡查情况。

通过以上步骤,管家可以有效地查看和管理装修房,确保施工进度、设施安全和合规性。建议管家在巡查过程中保持细致和耐心,及时发现并解决问题,以维护业主的权益和房屋的整体状况。