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装修竣工验收内容主要包括以下几个方面:
施工质量检查
墙面:检查墙面是否平整、光滑,有无裂缝、空鼓、起皮等现象。用靠尺检测墙面平整度,阴阳角是否顺直。
地面:查看地砖或地板铺贴是否牢固、平整,有无空鼓、色差、缝隙过大等问题。
顶面:观察吊顶是否平整,有无裂缝、变形,漆面是否均匀。
门窗:检查门窗开合是否顺畅,密封性是否良好,玻璃有无破损,五金件是否灵活。
水电:检查水电线路是否铺设规范,插座、开关是否正常通电,水龙头、地漏排水是否顺畅。
木工:查看木工制作的家具、橱柜、衣柜等是否牢固,表面是否平整,五金配件是否安装到位。
材料使用检查
核对使用的材料品牌、型号、规格是否与合同约定一致,防止以次充好。
检查材料的质量,如板材是否环保、油漆是否有异味等。
设备运行检查
测试厨房电器、卫生间洁具、空调、热水器等设备是否正常运行,功能是否完好。
结构工程验收
包括承重墙、楼板、梁、柱等,需符合国家相关建筑规范要求,无裂缝、变形等现象。
水电工程验收
包括水管、电线、插座、开关等,线路敷设规范,无漏电、短路等现象。
防水工程验收
包括卫生间、厨房等防水层,防水层无渗漏现象。
铺装工程验收
包括地面、墙面瓷砖、石材等,铺装平整,无空鼓、裂缝等现象。
木作工程验收
包括门窗、家具等,木材干燥,无变形、开裂等现象。
涂饰工程验收
包括墙面、天花板的涂料、壁纸等,涂层均匀,无脱落、起泡等现象。
灯具、洁具安装验收
包括灯具、洁具、卫浴等,安装牢固,使用功能正常。
其他工程验收
包括吊顶、地毯、窗帘等。
空气质量验收
确保室内空气质量符合国家标准,无甲醛等有害物质超标现象。
成品保护情况
检查装修过程中对成品的保护情况,确保没有损坏或划伤,特别是地面、墙面和橱柜等重要区域。
工程进度核对
核实工程是否按时完成,是否符合合同约定的时间节点。
竣工资料交接
要求承包方提供完整的竣工资料,包括施工图纸、材料清单、保修承诺等,以便后续的维护和管理。
建议您在进行全面验收时,带上专业工具如靠尺、水平仪、空鼓锤等,以便更准确地检测问题,并与施工方及时沟通,确保所有问题得到妥善解决。