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在房屋装修过程中,以下行为属于违法行为:
未取得施工许可证擅自施工 :包括住户进行室内装修未向物业管理处申报《装修申请》或未经审核擅自施工的情况。
未按批准范围和内容施工:
虽然有施工许可证,但未按照批准的范围和内容进行施工。
破坏承重结构
在承重墙上开洞、凿槽放置电器或柜子等。
拆除连接阳台的承重墙。
拆除非承重墙体,尤其是为了增强采光或增加使用面积。
擅自搭建建筑物、构筑物
在现有房屋四周、屋顶阳台等处擅自搭建附属建筑物。
未经批准在人行道、马路边搭建货亭等。
在顶楼露台随意搭建建筑物,不考虑安全隐患。
改变房屋使用功能
将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房等。
擅自改变车库、车棚的设计使用功能。
增加楼面荷载
未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,超过设计标准或规范增加楼面荷载,如在室内大量堆积超重物品或私自增设夹层等。
改动、封闭房屋原水、电、气、暖等设施及护栏安装不规范
改动、封闭房屋原水、电、气、暖等设施。
安装超高超宽的护栏。
装修扰民及装修垃圾乱堆乱放
装修企业不按照装修协议的约定,干扰其他业主的正常生活。
装修垃圾不进行袋装化,不按规定位置和规定时间进行清运。
其他违规装修行为
封闭阳台,将两侧的下半部分玻璃用砖封闭。
擅自挖建地下室或降低房屋地坪标高。
在房屋顶面上擅自加层建房搭棚。
使用易燃可燃夹芯彩钢板或大量易燃装饰装修材料。
这些违法行为不仅会影响房屋的结构安全和使用功能,还可能危及他人的生命财产安全。因此,在装修过程中,业主和装修公司必须严格遵守相关法律法规,确保装修活动的合法性和安全性。