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装修合同附加条款可以根据具体情况和需求进行定制,以下是一些常见的附加条款:
材料质量与施工质量
施工方须自觉按合同约定进料,并对工地材料质量和施工质量把关。
施工方所供主材及数量清单必须与合同中材质约定相符,并在进场时通知业主进行核实,同时提供相关厂商发货凭证、销售许可证、产品合格证书及环保证明材料等。
特殊工种资质
特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经业主查验后方可上岗施工。
项目变更
项目变更须有文字约定,详细注明变更数量及价格并经业主签字认可方可作为结算依据。
工期延误
装修工程如遇不可抗力因素(如自然灾害等)导致施工无法按时完成,双方应在工程合同生效前讨论并约定具体工期延期事宜,工期延期时间以实际延迟天数为准。
施工安全与环保
施工期间,装修公司需遵守相关安全规定及相关法律法规,严格执行安全生产管理制度,对施工人员进行安全防护措施,如因违反安全规定或导致安全事故的,承担相应的法律责任。
施工方所购材料须符合国家环保标准,否则工程结束环保检测超标,施工方承担全部责任。
工程质量保证
装修公司需要对物业进行安全施工,并保证装修项目连续6个月内不出现人为施工质量问题,若有质量问题需在7日内上门解决,并承担维修费用。
现场卫生与设施保护
在装修施工过程中,装修公司需保证现场清洁卫生,施工完毕后必须进行全面清洁卫生,保留物业原有设施、设备无损坏,如有破损,应承担相应维修费用。
支付方式
支付款项应符合一定规定,如先支付工程发包总额的20%作为定金,在工程完工前支付工程款80%,支付的工程款项应当交付工程验收前储存的优质材料供应商,并取得合法合规的发票和购买证明。
验收标准与方法
施工方须在关键工序完成后通知业主进行验收,验收合格后方可进行下一道工序施工,如材料进场、隐蔽工程、水路电路改造等。
违约责任
乙方不具有相关资质或者在签订合同前未向甲方出示,甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。
争议解决
合同应明确争议解决方式,如仲裁或诉讼程序,以及争议解决费用承担。
这些附加条款旨在确保装修工程的顺利进行,保护双方的合法权益,并明确各自的责任和义务。在签订装修合同时,建议根据具体情况和需求,选择合适的附加条款,并在合同中详细列明。