企业收到租金时需要缴纳的税种及税率如下：

增值税

一般纳税人：适用税率为9%。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

小规模纳税人：适用税率为5%。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

房产税

一般纳税人：以租金收入为计税依据，税率为12%。

小规模纳税人及个人：向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。

城镇土地使用税

税率：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元。

印花税

税率：税率为千分之一。

营业税

一般纳税人：适用税率为5%。

小规模纳税人：适用税率为5%。

城市维护建设税及教育费附加

税率：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

个人所得税

税率：财产租赁所得适用比例税率，税率为20%。

建议在实际操作中，企业应根据自身情况（如纳税人资格、出租房产的性质和用途等）选择合适的税率进行申报和缴纳税款，并咨询当地税务机关以获取最新的税收政策和指导。