截至2025年1月，武汉的贷款利率如下：

商业贷款利率

首套房贷款利率为3.1%（LPR-50个基点）。

二套房贷款利率为3.325%（LPR-27.5个基点）。

公积金贷款利率

首套房贷款利率为2.85%。

二套房贷款利率为3.325%。

这些利率是基于最新的贷款市场报价利率（LPR）加减基点得出的。建议在申请贷款前，详细咨询各银行的具体利率和贷款条件，以便做出明智的决策。