买房子首付最低比例根据购买套数、房屋面积、贷款方式等因素有所不同。以下是具体规定：

首套房

最低首付比例为15%。

购买新房且面积不超过90平米的，最低首付比例为20%。

购买新房且面积超过90平米的，最低首付比例为30%。

二套房

最低首付比例为50%。

三套房

部分银行不予贷款购买。

综上所述，购买首套房的首付最低为15%，购买二套房的首付最低为50%，购买三套房则需根据具体银行政策确定。建议在购房前咨询当地银行或相关部门，了解最新的贷款政策和首付比例要求。