青岛新房的首付比例 根据房屋性质和购房套数有所不同。以下是具体的首付比例：

购买首套房

商业贷款：首付比例为15%。

公积金贷款：首付比例为15%。

购买二套房

商业贷款：首付比例为30%。

公积金贷款：首付比例为30%。

购买三套房

商业贷款：首付比例为30%。

公积金贷款：首付比例为30%。

此外，对于二孩及以上家庭，在住房套数认定时可以核减1套住房，具体优惠政策可能会根据最新政策有所调整。

建议在购房前咨询当地银行或相关部门，以获取最新的贷款政策和首付比例信息。