池州的首付比例主要根据购买套数、房屋类型（新房或二手房）以及贷款方式（商业贷款或公积金贷款）等因素有所不同。以下是池州首付比例的详细情况：

首套房

商业贷款：最低首付比例为30%。

公积金贷款：最低首付比例为20%。

二套房

商业贷款：最低首付比例为40%。

公积金贷款：最低首付比例为30%。

三套房及以上

商业贷款：不得贷款购买。

建议：

在池州购买首套房时，如果使用公积金贷款，首付比例最低为20%；如果使用商业贷款，首付比例最低为30%。

购买二套房时，商业贷款的首付比例最低为40%，公积金贷款的首付比例最低为30%。

根据最新政策，池州市还实施了购房补贴等优惠政策，建议购房者了解并充分利用这些政策。