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使用公积金提取支付购房首付款时, 提取额度有以下限制:
1. 每位申请人针对同一套住房,仅限提取一次住房公积金用于支付购房首付款。
2. 提取额度不超过申请人住房公积金账户可用余额。
3. 夫妻双方提取合计不超过商品房买卖合同约定的首付款金额。
4. 全款购房的不超过总购房款。
5. 提取的最高额度为所购买房屋核税价的30%,或者为核税价减去贷款额的差额,两者取孰高原则,并且不超过余额。
6. 一手房公积金贷款购买首套住房的,最高贷款额度为60万元,同时满足贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%)。
7. 提取后个人住房公积金账户余额应留存不低于500元整。
建议在实际提取前,咨询当地住房公积金管理中心,了解具体提取政策和所需材料,以确保提取过程顺利。