根据最新的规定， 住宅装修质保金的比例不应超过工程价款结算总额的3%。这一规定旨在减少业主的经济负担，并促使施工企业更加注重工程质量。

具体来说，质保金是在装修工程或普通毛坯工程修建过程中，由建设单位（业主）从施工企业工程计量拨款中直接扣留的资金。质保金的主要目的是确保施工企业在缺陷责任期内对工程出现的缺陷进行维修。根据最新规定，质保金的比例已经从原来的5%降低至3%，并且质保金最长扣留的时间不能超过两年。

此外，质保金的支付时间通常在工程完成后的3-12个月以内，具体支付时间应根据合同条款中的约定执行。在质保期内，如果施工单位未能履行维修义务，建设单位可以另找他人进行维修，所需费用将从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付给施工企业。

综上所述，住宅装修质保金的比例不应超过工程价款结算总额的3%，并且质保金的扣留时间和支付时间应严格按照合同条款执行。这一规定有助于保护业主的权益，同时也有助于提高施工企业的质量意识和责任感。