普通住宅的层高一般设计为 2.8米。不过，也有规定指出普通住宅的层高不宜高于2.80米。此外，如果利用坡屋顶内空间作卧室时，室内净高不可在2.1米以下。对于普通商品房，层高通常在2.9米，这个高度包含了10到12厘米的楼板厚度，因此毛坯房的净高度大约在2.78到2.8米之间。

综合以上信息，可以得出结论：普通住宅的标准高度为2.8米，但实际施工中可能会因楼板厚度等因素略有不同。建议在购房或建房时，详细咨询相关规范，以确保符合国家标准。