关于房屋上涨多少合适的问题，存在以下几种观点：

3%到5%的涨幅

郭松海认为，房价涨幅控制在3%到5%之间比较合适，这与当地的经济发展和居民收入水平相适应。

房价收入比

国际标准认为，房价收入比在3-6之间时，房价被认为是合理的。这意味着一个家庭3-6年的收入能够购买一套住房。

租售比

国际上通常认为房屋的月租金与房屋总售价的比值在1:100~1:200之间是合理的。

地区差异

不同地区的经济发展水平和居民收入不同，因此合理房价也会有所不同。一线城市由于人口和经济实力雄厚，合理房价相对较高；而三四线城市则可能相对较低。

市场供需

当市场供大于求时，房价可能下跌；当求大于供时，房价可能上涨。

专家观点

一些经济学家认为，当前中国的房价可能需要下跌27%左右才能达到一个合理水平。按照这个标准，7000元/平方米左右的房价可能被认为是合理的。

成本加成

房子作为商品，价格受到原材料、人工成本、管理成本、土地成本、资金成本和货币等因素影响，定价应该参照这些因素再辅以5-10%的利润即可。

长期保值

从长期来看，核心城市房产稳是主流，尤其对刚需和改善自住的人群来说。以2万/㎡、100㎡的房子为例，5年后房子起码要由2万/㎡卖到2.61万/㎡，与5年前相比，每平米需要上涨6100元/㎡，上涨30.5%才能保值。

综合以上观点，房屋上涨的合适幅度并没有一个统一的标准，需要根据当地的经济状况、居民收入水平、市场供需关系等多种因素来综合考虑。一般来说，3%到5%的涨幅是一个较为普遍接受的范围，但具体涨幅还需结合当地实际情况来判断。对于投资者来说，还需要考虑房价的合理性和自身的投资回报预期。