全国现有住宅的总量是一个复杂且多维度的问题，涉及经济、人口、政策及区域差异等多个方面。以下是一些关键数据点：

1. 截至2022年底，全国城镇住宅存量约3.7亿套，农村住宅存量约2.3亿套，总计约6亿套。

2. 2021年国内物业管理面积约372.72亿平米，住宅管理面积占比达85%，物业覆盖率为61.8%。通过计算，全国住宅为5.11亿套。但物业管理数据里不包含未交付的面积，所以实际要大于5.11亿套。

3. 住建部表示：全国城乡共有6.6亿栋房屋。其中农村房屋以栋数计占城乡房屋建筑总量90%以上，城镇房屋则为4700多万栋，这4700万栋又分为住宅与非住宅两大类。按照城市整体规划对住宅用地占面积的要求大概计算，约有1500万栋住宅，如果按照每栋36户计算，共有5.4亿套。

4. 国家统计局、国务院第七次全国人口普查领导小组办公室发布的数据显示，截至2020年11月1日，全国人口共141178万人，我国家庭户人均住房建筑面积达41.76平方米。据此计算，共有5.84亿平米，按照每套100平米计算，共有5.84亿套。

综合以上数据，可以得出以下结论：

全国住宅存量约为6亿套。

这些数据表明，中国住宅总量庞大，但具体到各类住宅（如商品房、保障房、自建房等）的数量和分布情况则因地区和统计方法的不同而有所差异。