在装修房子时，鉴定水管的质量和安装情况是非常重要的。以下是一些详细的步骤和建议：

材料检查

品牌与规格：确认水管品牌、规格、型号是否与装修合同一致。选择有售后保障的大品牌，检查水管表面是否光滑平整，无划痕、裂缝等缺陷。

材质选择：进水管推荐使用PPR管，下水管则常用PVC管。确保所选材质符合国家标准，质量可靠。

安装质量

安装平直：水管安装应平直，避免强制弯曲，防止管道开裂或渗漏。

固定牢固：水管固定用的管卡间距不应大于800mm，热水管可适当缩小间距，确保水管稳固无松动。

间距合理：冷热水管应分开开槽，距离保持在100mm以上。同时，水管与电线管、燃气管的间距也应符合规范。

连接密封

接口密封：接口、阀门和管路间的连接处应做好密封，确保无渗漏。使用专用工具检查密封性，方能万无一失。

打压试验：水电完工12小时后进行打压试验，试压压力为工作压力的1.5倍，保持30分钟以上，压力下降不超过0.05MPa为合格。联系专业人员上门试压，确保验收准确。

排水系统

通畅性：排水管道应畅通无阻，通过倒水测试观察排水坡度是否符合标准，确保排水顺畅不积水。

地漏与下水口：地漏位置合理，下水口周围密封严实，无渗漏现象。

热源与间距：水管远离热源，与燃气管保持一定间距（不小于50mm），确保安全使用。

感官鉴别

摸：质感是否细腻，颗粒是否均匀。伪劣管常与回收有毒塑料混在一起，往往有刺鼻的气味。

闻：有无气味。优质的PPR管材没有气味，主要材料是聚丙烯，劣质的则散发怪味，很可能掺和了其他物质。

捏：PPR管具有相当的硬度，随随便便可以捏成变形的管，肯定不是PPR管。

砸：好的PPR管，“回弹性”好，太容易砸碎自然不是好的PPR管。但硬度强不等于弹性好，对怎么都砸不碎的PPR管，大家就要留有疑问了。

烧：点火烧，是很直观也很管用的选购方式。原料中混合了回收塑料和其他杂质的水管会冒黑烟，有刺鼻气味；材质好的水管燃烧后不会冒黑烟且无气味，即使是燃烧后，熔出的液体也很洁净。

其他注意事项

水压测试：在装修完成后，进行水压测试以检查水管是否存在漏水问题。关闭管道总阀，用手动打压机给水管打压，打压8~10公斤的时候，静置半小时，若压力可以保持不下降，证明水管不漏水。

检查龙头和阀门：打开水龙头，查看是否有水，检查球阀锈蚀是否影响水质，确保每个水龙头是否漏水、阻塞管道。

通过以上步骤，可以较为全面地鉴定水管的质量和安装情况，确保装修后的房子水管系统安全、可靠。