关于房子砍价的合适金额，并没有一个固定的标准，因为它受到多种因素的影响，包括市场状况、房屋状况、房东的售房动机和心态、房屋的位置、楼盘的热度以及买卖双方的谈判技巧等。以下是一些具体的建议：

全面了解市场：

在砍价前，先了解市场行情，包括同区域、相似户型的二手房的挂牌价格，以便有一个合理的砍价基础。

分析房东情况：

如果房东急售，可能会接受较低的价格；如果房东不急售，可能会坚持较高的价格。了解房东的售房动机有助于判断砍价的幅度。

设定砍价范围：

根据市场情况和房屋状况，设定一个合理的砍价范围。一般来说，二手房的砍价空间在3%到10%之间，但具体砍价金额还需根据实际情况调整。

逐步砍价：

不要一开始就给出一个较低的报价，而是逐步降低价格，同时观察房东的反应，以此作为砍价的策略。

注意细节：

在砍价过程中，除了价格之外，还可以关注一些细节问题，如物业费、取暖费、过户费等，这些小细节也可能为你节省一些费用。

保持理性：

砍价时要保持理性和耐心，避免因为情绪化而做出过大的让步。同时，也要表现出购房的诚意，避免让卖方认为你缺乏购房的诚意。

综上所述，房子砍价的合适金额需要根据具体情况进行判断，建议从市场行情、房屋状况、房东情况等多方面因素综合考虑，设定一个合理的砍价范围，并通过逐步砍价和关注细节来争取到最优惠的价格。