郑州契税的缴纳标准主要根据房屋面积和是否为购买者的首套住房而异。以下是2024年最新的契税政策：

首套住房

面积在90平方米以下（含90平方米）的，契税税率为1%。

面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。

第二套住房

面积在90平方米以下（含90平方米）的，契税税率为1%。

面积在90平方米以上的，契税税率为2%。

第三套及以上住房

契税税率为3%，不分面积大小。

示例计算

以购买一套总价为300万元、面积为136平方米的第二套房为例：

旧政策：契税为2%，即6万元。

新政策：契税为1%，即3万元，节省了3万元。

建议

购买首套房且面积在90平方米以下：建议选择1%的税率，以节省购房成本。

购买首套房且面积在90平方米以上：建议选择1.5%的税率。

购买第二套房且面积在90平方米以下：建议选择1%的税率，以进一步节省购房成本。

购买第二套房且面积在90平方米以上：建议选择2%的税率。

购买第三套及以上住房：建议选择3%的税率，因为这是统一的标准税率。

请根据以上信息合理安排购房计划，并注意咨询当地税务部门以获取最新的税收政策和详细操作指南。