在北海购房的首付比例如下：

首套房

购买新房且面积不超过90平米的，最低首付为20%。

购买新房且面积超过90平米的，最低首付为30%。

二套房

最低首付为60%，但个别银行可以做到80%。

贷款利率执行基准利率上浮10%。

三套房

需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。

建议：

在选择购房时，建议根据自身经济情况和房产投资风险进行综合考虑，选择适合的首付比例和贷款方案。

由于房贷政策可能会有所调整，建议在购房前咨询当地银行或相关部门，获取最新的房贷政策信息。