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在装修过程中,有几个关键环节需要业主特别关注:
拆改工程
确保拆除墙体时不会影响到房屋结构安全,避免拆错墙体。
新建墙体时要确保挂网处理,防止后期开裂。
拆除的墙体和新砌的墙体要检查是否有空鼓现象。
水电布线
强弱电要分开穿管,每根穿线管内穿3-4根线,避免电线过密影响散热或浪费穿线管。
水电改造完成后要进行严格的验收,特别是水管打压测试,确保无漏水问题。
墙面开槽
承重墙不能开横槽,非承重墙横槽长度不能超过50厘米。
墙面开竖槽要笔直,垂直于地面,避免走斜线,以免破坏承重结构。
防水施工
防水施工完成后要进行24小时闭水试验,检查是否有渗漏现象。
防水材料要选用质量可靠的产品,并确保涂刷至少两层,每层彻底干透后再施工。
卫生间防水高度要做到1.8米以上,并确保地面和墙面无空鼓、开裂等问题。
吊顶和下水道
吊顶施工时要注意石膏板之间的接缝处预留5-8mmV形缝,并用填缝粉填充,为热胀冷缩留出缓冲空间。
下水道要使用专用下水道保护盖,防止施工垃圾掉入下水道。
厕所回填要使用轻质材料,确保地面稳定性,并压实处理。
尾期验收
装修尾期验收时,业主、设计师、项目经理都需要参加,对设计、工程材料、工艺质量进行整体验收。
验收合格、签字确认后,才能进行最后的收尾工作。
材料进场
材料进场时要核对品牌、型号、规格、数量等信息,谨防以次充好。
特别注意瓷砖、板材、乳胶漆等材料的批次是否一致,以防色差问题。
瓷砖铺贴
检查瓷砖平整度,确保砖缝对齐,地面不能有空鼓,墙面空鼓率要控制在一定范围内。
卫生间瓷砖坡度要合理,地漏是最低点。
油漆施工
乳胶漆涂刷前要铲除原有墙面至水泥砂浆层,注意色差问题,每轮涂刷要干透后再进行下一轮。
石膏腻子、开槽处要挂尼龙网,确保抹灰无空鼓。
通过以上几个关键环节的严格监控,可以有效确保装修质量和进度,避免后期出现安全隐患和使用不便的问题。同时,与装修公司和工人保持有效沟通,及时解决施工中出现的问题,也是监工的重要职责。