商铺交易涉及的税费主要包括以下几项：

增值税

法定纳税义务人：销售（转让）方。

计税依据：转让价款减去购置原价后的差额。

征收率：5%。

城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加

计税依据：实际缴纳的增值税。

城市维护建设税：7%（城市）、5%（县城、镇）、1%（农村）。

教育费附加：3%。

地方教育附加：2%。

印花税

法定纳税义务人：销售（转让）方和购买（受让）方。

计税依据：产权转移书据载明的金额。

税率：万分之五。

土地增值税

法定纳税义务人：销售（转让）方。

计税依据：转让价款减去购置原价后的差额。

征收比例：30%至60%，具体税率根据增值额占扣除项目金额的比例而定。

个人所得税

法定纳税义务人：销售（转让）方。

计税依据：净收入（转让收入减去房产原值和合理费用）。

税率：20%。

交易手续费

买方：5元/平米。

卖方：3元/平米。

产权登记费

550元/户。

权证印花税

5元/本。

总结：

买家：契税3%、交易手续费5元/平米、印花税0.05%、产权登记费550元。

卖家：增值税5.56%（含附加税费）、土地增值税30%-60%、个人所得税20%、交易手续费3元/平米、产权登记费550元、权证印花税5元。

建议在实际操作中，根据最新的税收政策和地方规定，详细计算各项税费，以确保合法合规。