截至2025年1月，桃源的房价如下：

桃源板块均价：

4291元/平米。

历史最高房价：

20441元/平米（2017年10月23日）。

历史最低房价：

20003元/平米（2016年11月1日）。

2024年12月新房均价：

12000元/平米。

2024年12月二手房参考价：

13218元/平米。

建议您根据具体需求和位置选择合适的房源进行参考。