慈溪的契税税率如下：

首套房

房屋面积在90平方米及以下（含90平方米），契税按房屋总价的1%计算。

房屋面积在90平方米到144平方米（含144平方米），契税按房屋总价的1.5%计算。

二套房

无论房屋面积大小，契税均按房屋总价的3%计算。

建议：

在购买房产时，建议咨询当地税务部门或房产中介，以获取最新的税率信息和可能的政策变化。