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装修增项主要包括以下几类:
施工项目数量增加:
例如报价中漏掉了包立管,实际装修中又需要,就得加。
单个项目施工内容增加:
比如改变工艺,施工量增加等,就得加钱。
业主主动增项:
业主自己想要新的造型或用了特殊材料,导致工艺变化,需要加钱。
项目必要增项:
在施工过程中遇到了不可控因素而增加的钱,比如敲墙遇到了结构柱。
恶意被动增项:
装修公司或施工队为了增加自己的收入,在装修过程中找各种理由让你增加一些施工项目。
基础工程增项:
房屋需要进行结构性维修或升级,费用就会迅速增加。
材料费用增项:
材料的质量和选择是影响装修费用的关键因素之一。
设计更改增项:
装修过程中频繁改变设计或要求额外的定制工作,将增加装修成本。
隐藏工程增项:
在拆除墙壁或地板时可能出现的意外情况,如电线、管道和结构问题。
水电改造:
水电改造是装修中的重要部分,也容易成为增项重灾区。
墙面处理:
墙面处理不仅仅是刷墙,还涉及到铲墙、找平、打磨等步骤。
防水工程:
防水工程也是装修中容易产生增项的部分。
木作工程:
木作工程通常包括柜体制作和安装,材料和人工费用较高。
铺地板:
地板铺设不仅关乎美观,还涉及到实用性和环保性。
门窗安装:
门窗安装是装修中的另一个容易增项的环节。
吊顶设计:
吊顶虽然不是装修中必需的部分,但能起到很好的装饰效果。
新旧墙体连接处挂网:
新砌墙后,为了保证稳固性,挂网是必备项目,但有些公司不将挂网含在里面。
旧墙体拆除:
拆除不被包含在合同内,而是作为增项来计算。
乳胶漆改色:
提前明确乳胶漆可以免费改几次,是否可以增加色调等。
飘窗石、窗台石材质以及数量:
部分装修公司在飘窗石的数量以及材质上会有限制。
包管:
卫生间、厨房等下水管道需要包管子的费用。
墙面拉毛:
拉毛能让墙面凹凸不同,利于瓷砖与墙面的粘合力。
厨卫包管道:
卫生间的管道比较多,通常不会暴露在外面,这样会很难看,美观度会差很多,所以会用轻体砖给包好,但是这个费用通常在合同中没有。
装饰性工程:
如电视背景墙、客厅餐厅吊顶等,具体的费用要看设计方案。
水电路改造费用:
全包套餐中没有,通常是按照米来计算费用。
地面找平费用:
铺设地板之前要将地面找平,保证地面是平整的。
美缝:
很多业主贴瓷砖后都要做美缝,但装修公司再报价阶段隐瞒了做美缝,后期引导业主做美缝需要加钱。
瓷砖对缝:
厨卫通常要瓷砖上墙,需要墙砖和地砖对缝,但装修公司前期不主动告知,习惯不对缝,以费时费力耗建材的原因恶意增项。
挂网、阳角条:
新建墙体和旧墙体之间需要用到网格布、阳角条,前期不给报价,到刮腻子阶段问业主做不做,不做后期一定会出现开裂碰撞的情况。
门洞尺寸:
一般在量房的时候有基础数据,是否超出默认宽度900*2200mm早已知晓,但不提前说明,等定制门的时候说要加价。
31. 搬运和保护:对于材料的运输和保护,比如水泥进场,小区是电梯还是楼梯。
32. 增加墙体砌筑:如果需要改变原有房屋的空间格局或者增加隔墙、隔断等,就需要进行墙体砌筑。
33. 非标准尺寸的门窗:如果需要安装非标准尺寸的门窗,例如大尺寸的地玻璃窗、定制的门窗等,就需要