二手房按揭的费用因多种因素而异，包括房屋类型、贷款方式、贷款金额、贷款期限等。以下是一些主要的费用项目和大致费用范围：

房屋评估费：

评估价×0.5%，如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费。

按揭代理费：

贷款额的1%~1.5%，不同按揭公司执行的标准有差异。

贷款保险费：

贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，二手房按揭贷款的最高年限为20年。

贷款合同公证费：

每宗300元。

转按揭合同协议公证费：

每宗300元。

交易委托公证费：

每宗200元。

银行公积金代办费：

每宗500元，由相应银行收取。

他项权利登记费：

每证250元（番禺每证500元），由房管局收取。

贷款印花税：

贷款额×0.005%，由银行收取。

担保费 （与银行合作的担保公司收取）：贷款额的5%。

中介费：

一般为房屋成交价的0.5%。

费用总计

根据上述费用项目，二手房按揭的总费用大致如下：

评估费：评估价×0.5% = 评估价×0.5%

按揭代理费：贷款额×1% = 贷款额×1%

贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限 = 贷款额×1.2×0.1%×贷款年限

贷款合同公证费：300元

转按揭合同协议公证费：300元

交易委托公证费：200元

银行公积金代办费：500元

他项权利登记费：250元（番禺500元）

贷款印花税：贷款额×0.005% = 贷款额×0.005%

担保费：贷款额×5% = 贷款额×5%

中介费：房屋成交价的0.5%

建议

提前了解费用：

在购买二手房时，建议提前了解所有可能的费用，以便做好充分的预算。

比较不同银行和中介：

不同银行和中介的收费标准可能有所不同，建议多咨询几家，选择最合适的贷款方案。

注意贷款条件：

贷款额度、贷款期限、首付比例等条件都会影响最终的按揭费用，务必仔细阅读合同条款。

通过以上信息，您可以更全面地了解二手房按揭的费用构成，从而做出更合理的购房决策。