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装修公司在交底时会涉及以下主要内容:
施工许可证办理与张贴
小区房需要向物业办理施工许可证,并缴纳装修押金。
设计师向施工负责人和工程管理人员讲解设计方案和施工工艺要求,以及需要注意的地方。
工程监督协调办好各种手续。
水电家具定位工作
根据设计方案和装修需求,预先确定水电和家电的位置。
水电定位关系到电器、插座的使用,以及洁具和燃气等设备的后期安装。
家具定位为日后的安装工作预留空间。
现场了解家电使用情况和用电功率,选择合理的水电落实方案,预估水电施工总价。
安排材料进场验收的时间
确定材料进场时间,并进行验收。
保留续用物品完整性
确认拆除工程需保留续用物品,并确认现场存在的问题。
若产生增减项目,需要甲乙双方现场交代清楚并签字。
开工交底
业主、设计师、项目经理在开工前确认房屋的基本情况。
设计师向施工负责人和工程管理人员详细讲解设计方案和施工工艺要求。
业主确认施工内容,有不合理的地方及时对设计师提出。
设计师和监理要确保房屋情况,包括门窗等设施是否完好。
现场设备与问题确认
明确施工现场需要保存的设备,包括数量、品质和保护要求,并以文字形式记录。
确认现场存在的问题,如卫生间下水堵塞、墙面渗水、门锁损坏等,需要甲乙双方签字确认。
特殊做法与制作确认
对现场制作或有特殊做法进行确认,如木工制品的造型、瓷砖腰线的位置、油漆涂刷的遍数、电工线路的走向、开关插座的数量和位置、水暖设施的改动、卫生洁具的移位等。
如果可以用文字表达清楚,就使用文字;如果难以用文字表达,就需要使用说明性的草图或正规图纸来进一步说明。
合同双方书面共识
现场交底时达成的书面共识属于协议式文件,与家装合同具有同等法律效力,双方必须遵守。
通过以上内容,可以看出装修公司的交底工作涵盖了从施工准备到具体施工工艺的各个方面,确保施工过程中能够顺利进行并减少后期纠纷。