房子过户的费用因地区和房屋情况的不同而有所差异。以下是一些主要的费用项目和大致费用范围：

契税

一般按照房屋评估价的1%至3%收取，具体税率根据房屋面积和是否首套房而定。

90平方米以下首次购房的按1%缴纳；

90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

营业税

房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

个人所得税

1%（房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除）。

房产交易差价的部分的20%或房款的1%（房产证未满五年或不是唯一住房）。

交易费

3元/平方米，但一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米。

测绘费

按各区具体规定。

权属登记费及取证费

一般情况是在200元内。

土地增值税

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

房屋评估费

按评估额0.5%缴纳。

印花税

按房屋买卖成交价的0.15‰收取，买卖双方各承担一半。

其他费用

如土地收益金、核档费等，具体费用根据当地政策而定。

建议

了解当地政策：不同地区的具体费用可能有所不同，建议在过户前咨询当地房产交易中心或相关部门，了解详细费用标准。

考虑房屋情况：房屋面积、是否首套房、持有年限等因素都会影响最终费用。

提前准备：过户需要准备齐全相关证件和资料，确保过户过程顺利进行。