一楼周围防水施工的步骤如下：

清理地面

清除一楼地面的杂物、尘土等，确保地面表面干燥、平整。如果地面存在裂缝，需要先进行修补，可以使用水泥砂浆或其他适合的填缝材料填补地面裂缝，确保地面表面平整。

处理地面

在地面两侧进行贴尺，用水泥砂浆将防潮层抹平，确保厚度在2厘米。注意不要用厚度来进行高度的偏差调整。使用木抹子将砂浆表面抹平，待开始干燥时，再进行多遍的抹压。还可以在防潮层表面均匀撒些水泥粉，以便于堵塞砂浆内部通路，同时在施工的时候，尽量不要留有缝隙，如果特殊情况要留缝隙，只能预留在门口。

防水涂料处理

在地面清理和修补完毕后，需要涂刷防水涂料。防水涂料可以选择聚合物防水涂料、沥青防水涂料等。涂刷防水涂料的目的是形成一层防水膜，阻止水分渗透到地面中。涂刷完成后，按照规定的干燥时间进行干燥等待。

防潮层处理

在防水涂料干燥后，需要进行防潮层处理。防潮层可以选择使用防潮膜、防潮胶等材料。防潮层的作用是阻止地下水或其他液体从地面下方渗透到地面上。

铺设地面材料

在防潮层处理完毕后，可以进行地面材料的铺设。地面材料可以选择瓷砖、地板、地毯等。铺设地面材料时需要注意与防水防潮层的结合，确保地面的整体防水防潮效果。

其他细节处理

在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。

对于卫生间、露台、露台楼梯洞口、阳台等位置，在现浇楼板时，四周墙体可一同浇筑到地面完成面以上300mm高，做成细石混凝土反坎，防渗效果更好。

养护

当地面防潮层施工涂抹好后，需要自然晾干一天，待第二天再来进行浇水养护工作。也可以在地面防潮层上均匀的撒一层厚度在2-3厘米的沙子，覆盖上瓷砖，每天进行一遍浇水，这样能保障地面足够的潮湿，一般需要进行三天的养护工作，方可进行其他施工步骤。

通过以上步骤，可以确保一楼周围的防水施工达到预期的效果，有效防止水分渗透到室内，保持环境干燥。