杭州的房产税征收标准主要根据房产的原值或租金收入来计算，具体标准如下：

从价计征

计税依据：房产的原值减去10%至30%后的余值。

减除幅度：由各省、自治区、直辖市人民政府规定，浙江省规定具体减除幅度为30%。

年税率：

1.2%。

从租计征

计税依据：房产的租金收入。

年税率：

12%。

对于个人出租住房，租金收入适用的税率为4%。

示例计算

以杭州为例，假设有一套40平米的住宅：

从价计征：

房产原值假设为34853元/平米 × 40平米 = 1394120元。

减除幅度为30%，即减除1394120元 × 30% = 418236元。

应纳税额 = （1394120元 - 418236元） × 1.2% = 16729.44元。

从租计征：

假设年租金收入为60000元。

应纳税额 = 60000元 × 12% = 7200元。

建议

从价计征适合拥有多套房产且房产价值较高的情况。

从租计征适合出租房产的情况，特别是对于投资性房产。

请根据自身实际情况选择合适的计税方式，并咨询当地税务部门获取更详细的指导和计算方法。