房子过户的费用因地区和房屋情况的不同而有所差异。以下是一些主要的费用项目和大致费用范围：

契税

一般是房款的1%至3%，具体税率根据房屋面积和是否首套房而定。

90平方米以下首次购房的按1%缴纳；

90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

营业税

房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

个人所得税

1%（房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除）。

交易费

3元/平方米，但一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米。

测绘费

按各区具体规定。

权属登记费及取证费

一般情况是在200元内。

土地增值税

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

房屋评估费

按评估额0.5%缴纳。

非普通住宅交易费

契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。

其他费用

如工本费、印花税、过户登记费等，具体费用标准可以结合当地政策确定。

建议

了解当地政策：不同地区的具体费用可能有所不同，建议在过户前咨询当地房产管理部门或中介机构，了解最新的费用标准和优惠政策。

考虑房屋情况：房屋面积、是否首套房、持有年限等因素都会影响最终的费用。

选择合适的方式：赠予、买卖或继承，每种方式的费用和手续不同，根据自身情况选择最合适的方式。

通过以上信息，您可以更全面地了解房子过户的费用构成，从而做出更合适的决策。