房山防水施工的效果整体上是 比较好的，以下是一些具体的案例和材料信息：

聚氨酯防水材料

效果：聚氨酯防水材料具有很好的防水效果，并且环保。按照施工标准，防水层需要刷好几遍，至少1.5mm厚才能达到防水效果。

价格：价格在14元/平方左右，具体价格取决于材料的选择和品牌。

聚乙烯丙纶与非固化复合施工

效果：这种施工工艺非常方便，适合赶工期的项目。例如，首开集团北京房山的一个项目在2020年气温寒冷的春节前后使用了圣洁防水的该施工工艺，防水性能特别好，达到了特级防水的效果。

特点：聚乙烯丙纶卷材冬季可施工，耐腐蚀、耐久性好。

高压灌浆法

效果：对于混凝土工程渗漏水，采用高压灌浆法效果显著，费用低，施工速度快，对生产生活影响小。

瓷砖表面防水

方法：在瓷砖外面做好防水防漏的工作，通过去除瓷砖与瓷砖之间的防水水泥或固胶，再用特质CPC防水剂注入水泥里面，形成稳固的防水层。

综上所述，房山防水施工的效果是可靠的，具体效果取决于所采用的防水材料和施工工艺。建议在选择防水材料和施工队伍时，综合考虑项目的具体需求和预算，以确保防水效果达到预期。