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装修工程质量保证金的 比例一般为工程总造价的5%。在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,建设单位可以另找他人进行维修,所需费用从质保金中扣除。
需要注意的是,虽然《民法典》中没有具体规定质保金的多少,但建设部有一个格式合同,规定的质保金是工程总造价的5%,一般工程都依据此比例执行。此外,也有规定质保金的比例不能高于工程价款结算总额的百分之五,具体比例由发包人与承包人在建设工程承包合同中约定。
因此,在签订装修工程合同时,建议明确约定质保金的比例和返还方式,以确保双方的权益。