要将装修后的房子成功卖出，可以遵循以下步骤：

简单装修

对于老旧小区或破烂不堪的房子，至少需要在墙面和地板上进行简单装饰，给买家一个良好的第一印象。

专业摄影

无论是通过房地产经纪公司还是自行成交，照片的质量对房子的展示至关重要。应请专业摄影师拍摄，并确保照片处理得当，突出房子的优点。

集中看房

不建议一次带多个客户看房，而应集中安排时间，制造房子紧俏的氛围，提高买家的兴趣。

选择看房时段

一年中的除冬季和夏秋外的时间段，一天中最好选择光线好的时段，这样房子看起来更明亮、宽敞。

中和个人风格

如果房子的装修过于个性化，可以使用中性色调（如奶油色或白色）来中和房间色调，提供更多空白，使买家有发挥空间。

修剪院子

房子的前面和院子应保持整洁，修剪整齐，必要的门窗架构也要重新粉刷，确保房子外观整洁美观。

园艺美化

如果时间和精力有限，可以雇佣园艺服务，保持房子外观和花园的整洁，这会让房子更具吸引力。

及时维护

保持房屋装修状态良好，定期检查维修情况，及时修补和更新装修，确保房屋外观和内部设施的良好状态。

建立信任

与购房者进行深入沟通，解答他们的疑问，提供房屋的相关信息，建立信任关系，有助于达成交易。

多渠道曝光

联系多家中介机构进行挂牌，增加房子的曝光率，尽快将房子推向市场。

合理定价

参考市场行情，合理定价，确保价格既符合市场价，又能吸引买家的注意。

提供售后服务

如果选择专业装修公司进行装修，可以在装修完毕后提供免费的房产代销服务，利用其专业营销手段和渠道快速推出市场。

通过以上步骤，可以有效地提高装修后房子的市场竞争力，增加成交的可能性。