二手房尾款的保留金额 主要取决于房屋的状况、装修情况以及家具家电的价值。以下是一些具体的建议：

清水房

如果房屋是清水房，即没有经过装修且没有家具家电，尾款只需保留1万元即可。

已装修并附带家具家电的二手房

对于已经装修并附带家具家电的二手房，尾款的保留金额应根据装修程度和家具家电的价值来确定，一般保留3到5万元不等。

协商确定

尾款也可以根据买卖双方协商来确定，或者可以押总房款的10%-20%。

其他费用

尾款还用于保证卖方能在交房前及时结清水电等其他公用事业费和物业管理费。

建议

详细评估：在确定尾款金额时，建议买卖双方详细评估房屋的状况、装修程度和家具家电的价值，以确保尾款金额能够覆盖所有相关费用。

明确协议：在合同中明确尾款的金额和支付方式，以避免后续纠纷。

咨询专业人士：如有必要，可以咨询专业律师或中介，以确保交易的安全和合法性。

通过以上建议，您可以更好地确定二手房尾款的保留金额，从而保障自身权益。