房子转租时，装修需要考虑以下几个方面：

地理位置

如果房子位于繁华地段或高端住宅区，目标租户群体收入较高，可以考虑精装修，以吸引更多租户并提高租金。

如果房子位置较偏，租金较低，建议简装或毛坯出租，以降低成本。

家具选择

家具是出租房子装修的重要环节，建议选择板材家具，因为它们稳定且价格划算。

衣柜和床等必需品要准备齐全，以满足租客的基本生活需求。

装修风格

确定一个装修风格，使整个室内装修具有统一性，给人一种协调感。

根据目标租户的经济水平和需求选择合适的装修风格，如简约风格适合收入不高的租户。

水电改造

水电改造应以房主生活习惯为主，留足可用的开关插座，方便租户使用，也便于房主后期改为自住。

防水工程要做得仔细，避免未来出现渗漏问题，增加维护成本。

装修材料

选择耐用且易清洁的装修材料，避免使用易损伤的材料如实木地板、玻璃门等。

隐蔽工程如水电改造要一步到位，以减少后期维护费用。

后期软装

墙面可选择白色乳胶漆，地砖选择浅色调，做到简单利索，符合大众口味。

窗帘、灯具等软装可以选择简单实用的款式，避免过于个性化。

预算控制

根据出租年限和目标租户群体来决定装修档次和预算，避免不必要的浪费。

对于出租期限较短的房子，可以考虑简装或毛坯出租，以节省成本。

环保和节能

在选择装修材料和家具时，注重环保和节能，这不仅有利于租户的健康，也能降低长期维护成本。

通过以上建议，可以确保房子在转租时既能够满足租户的基本需求，又能保持较高的出租率和较低的管理成本。